Перепланировка квартиры

Для того, чтобы узнать сколько стоит ремонт квартир в Самаре следует решить – будет ли проводиться перепланировка. Технически – это не очень сложный процесс, но он обязательно должен быть согласован специальной государственной службой, как предусмотрено Жилищным кодексом.

Этапы

Несмотря на доступные , процесс перепланировки требует дополнительных затрат. Сама процедура состоит из нескольких этапов:

  • Согласование готового проекта;
  • Непосредственное выполнение работ;
  • Внесение изменений в техническую документацию на жилое помещение;
  • Получение приёмочного акта комиссии и государственная регистрация изменённой квартиры.

Капитальный ремонт квартир зачастую сопровождается изменением площади комнат, установкой дополнительных стен и т. д. Главное требование в этом процессе – узаконить перепланировку жилья, поскольку отсутствие согласования считается административным правонарушением и влечёт за собой наложение штрафа, а также обязательство вернуть помещение в первоначальный вид. Документы на перепланировку состоят из заявления, технического паспорта, согласия всех жильцов на изменения и готового проекта. Пакет подаётся в Жилищную инспекцию по месту нахождения квартиры для получения согласования.

Сами работы обычно состоят из демонтажа существующих конструкций и коммуникаций, замене инженерного оборудования и прокладывания новых сетей. При необходимости проводятся работы по ремонту или изменению фасада, но стоит помнить, что подобная процедура требует отдельного согласования Жилищной инспекцией.

Необходимо заметить, что существующими нормами запрещено проводить следующее:

  • Изменять несущие стены;
  • Демонтировать перекрытия между соседними по вертикали квартирами;
  • Закрывать каналы вентиляции;
  • Увеличивать площадь санузла за счёт иных помещений в квартире.

За подробными консультациями по этим вопросам лучше обращаться к специализированным компаниям, имеющим соответствующую лицензию и разрешение на выполнение подобных работ. Не стоит пытаться делать перепланировку самостоятельно.

Завершающий этап работ

После того, как перепланировка квартиры завершена, обязательно выполняется . Чаще всего комнатная перепланировка связана с необходимостью полного обновления дизайна помещений, а также приобретением новой мебели, поскольку старая может не вписываться в имеющуюся концепцию и площадь. Специалисты советуют обдумывать дизайн после выполнения работ – именно на стадии косметического ремонта. В этом случае можно будет наглядно убедиться в гармоничном сочетании того или иного решения.